و رسمی……………………………………………………………………… 27
فصل دوم: سند عادی……………………………………………………………………………………………………30
بخش اول: مفهوم سند عادی و اعتبار آن ……………………………………………………………………… 31
گفتار اول: مفاهیم و مصادیق سند عادی…………………………………………………………………….. 32
1- مفهوم سند عادی……………………………………………………………………………………………… 32
2- مصادیق استثنایی سند عادی………………………………………………………………………………. 33
الف- مصادیقی از پذیرش سند عادی از سوی قانونگذار به عنوان استثنائاتی بر قانون ثبت 33
ب- استثنائات قانونگذار بر مواد 46 و 47 قانون ثبت……………………………………………….. 36
گفتار دوم: شرایط تنظیم و استناد به سند عادی…………………………………………………………… 38
1- شرایط شکلی………………………………………………………………………………………………….. 38
الف-امضاء………………………………………………………………………………………………………… 38
ب- مسلّم بودن انتساب سند به منتسب الیه……………………………………………………………. 40
2- شرایط ماهوی…………………………………………………………………………………………………. 41
گفتار سوم: استناد به سند عادی…………………………………………………………………………………. 42
1- مفهوم استناد……………………………………………………………………………………………………. 42
2- ارائهی اصل سند……………………………………………………………………………………………… 43
3- وجود سند نزد طرف مقابل……………………………………………………………………………….. 44
4- وجود سند نزد ثالث…………………………………………………………………………………………. 45
گفتار چهارم: حدود اعتبار سند عادی………………………………………………………………………… 46
1- حدود اعتبار سند عادی نسبت به امضاء کننده و قائم مقام او …………………………………. 46
2- حدود اعتبار سند عادی نسبت به طرف مقابل………………………………………………………. 48
3- حدود اعتبار سند عادی نسبت به شخص ثالث…………………………………………………….. 49
بخش دوم: دفاع در برابر ارائهی سند……………………………………………………………………………. 49
گفتار اول: مفهوم دفاع و انواع آن……………………………………………………………………………… 50
1- مفهوم دفاع……………………………………………………………………………………………………… 50
2- انواع دفاع……………………………………………………………………………………………………….. 50
گفتار دوم: دفاع شکلی و انواع آن………………………………………………………………………….. 51
1- مفهوم دفاع شکلی……………………………………………………………………………………………. 51
2- انواع دفاع شکلی……………………………………………………………………………………………… 52
الف- انکار و تردید…………………………………………………………………………………………………… 52
یک- مفهوم انکار و تردید……………………………………………………………………………………. 52
دو- وجوه تشابه انکار و تردید…………………………………………………………………………….. 53
سه- تفاوتهای انکار و تردید………………………………………………………………………………… 53
ب: ادعای جعل………………………………………………………………………………………………………….. 54
یک- مفهوم جعل………………………………………………………………………………………………….. 54
دو- انواع جعل……………………………………………………………………………………………………… 55
سه- تفاوتهای ادعای جعل با اظهار انکار و تردید……………………………………………………. 56
گفتار سوم: دفاع ماهوی………………………………………………………………………………………………. 57
1- مفهوم دفاع ماهوی…………………………………………………………………………………………… 57
2- شیوههای دفاع ماهوی………………………………………………………………………………………. 57
3- توالی دفاع ماهوی و دفاع شکلی………………………………………………………………………… 58
گفتار چهارم: آثار حقوقی دفاع در برابر سند……………………………………………………………….. 59
1-آیین رسیدگی به دفاع در برابر سند…………………………………………………………………………….. 59
الف- تطبیق مفاد سند با اسناد و دلائل دیگر……………………………………………………………………. 61
ب- دقت در خط، مهرو امضای سند………………………………………………………………………………. 62
ج- تحقیق از گواهان و مطلعین……………………………………………………………………………………… 62
د-استکتاب…………………………………………………………………………………………………………………. 63
ه-تطبیق خط،مهر، امضا و اثر انگشت سند مورد تعرض با اسناد مسلمالصدور……………………… 63
2-آثار حقوقی ادعای جعل……………………………………………………………………………………………. 66
الف-نسبت به دادگاه……………………………………………………………………………………………………. 66
ب-نسبت به مدعی جعل……………………………………………………………………………………………… 67
ج-نسبت به طرف مقابل……………………………………………………………………………………………….. 67
د-وضعیت سکوت………………………………………………………………………………………………………. 68
ه-ارتباط رسیدگی کیفری و حقوقی جعل……………………………………………………………………….. 69
3-آثار حقوقی اظهار انکار وتردید……………………………………………………………………………………72
الف-نسبت به دادگاه……………………………………………………………………………………………………. 72
ب-نسبت به انکار یا تردید کننده…………………………………………………………………………………… 72
ج-نسبت به طرف مقابل……………………………………………………………………………………………….. 73
د-وضعیت سکوت………………………………………………………………………………………………………. 74
4-تصمیم دادگاه در خصوص رسیدگی به اصالت سند……………………………………………………… 74
الف-نسبت به ادعای جعل……………………………………………………………………………………………. 75
ب-نسبت به انکار و تردید……………………………………………………………………………………………. 76
5-جمع و تقابل ادعای جعل با اظهار انکار و تردید………………………………………………………….. 76
بخش سوم: نقش سند عادی در دعاوی راجع به اموال غیر منقول…………………………………… 78
گفتار اول: نقش سند عادی در دعوای خلع ید………………………………………………………………. 78
1- تعریف……………………………………………………………………………………………………………. 78
2- نقش سند عادی در دعاوی خلع ید……………………………………………………………………. 79
گفتار دوم: نقش سند عادی در دعاوی تصرف عدوانی و مزاحمت و ممانعت از حق……….. 85
1- مصادیق قانونی و رویه قضایی…………………………………………………………………………… 85
2- نقش سند عادی در دعوای تصرف عدوانی………………………………………………………….. 87
الف-احتمال لزوم مالکیت شاکی و دلائل آن…………………………………………………………….. 87
ب- احتمال عدم لزوم مالکیت شاکی و دلائل آن………………………………………………………. 88
ج-احتمال لزوم مالکیت شاکی با مشروعیت تصرفات وی………………………………………….. 89
گفتار سوم: نقش سند عادی در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مال غیر منقول……..90
1- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال…………………………………………………………………………. 90
2- اثبات مالکیت………………………………………………………………………………………………….. 92
بخش چهارم: اسناد الکترونیک…………………………………………………………………………………….. 93
گفتار اول: معرفی اسناد الکترونیک………………………………………………………………………………. 93
1- مفهوم سند الکترونیک………………………………………………………………………………………. 93
2- لزوم توجه به اسناد
