
ساخت)و طولاني شدن بروکراسي اداري در نهادهاي دولتي در جهت حل موضوع و رفع معارفين (ملکي،ترافيکي)و يا توقف پروژه از سوي نهادها و سازمان ها
12/77
1
6/97
5
4
14
19
دقت پايين برآورد احجام و زمان مناسب براي پروژه بر اساس مطالعات علمي
10/28
3
5/53
13
10
13
2
تغييرات(در محدوده کاري، سفارشات،دستورالعمل ها ، ابعاد کارگاه)
9/05
4
6/02
10
6
12
4
تأخير در تهيه نقشه هاي مورد نياز در طول اجرا
6/1
11
7/64
3
8
11
10
شرايط فيزيکي پيش بيني نشده (شرايط آب و هوايي استثنايي)و شرايط اضطراري(فورس ماژور مثل تحريم)
8/44
5
6/64
7
2
10
2
ضعف برنامه ريزي و کنترل پروژه جهت اتمام پروژه در تاريخ مورد نظر
5/95
10
7/1
4
6
9
4
برخوردهاي سليقه اي کارفرما در خصوص هدايت بودجه پروژه به پروژه اي ديگر و در نهايت عدم تأمين بودجه کافي در زمان مناسب
6/56
11
7/97
2
9
8
9
تأخير در رسيدگي به اسناد پيمانکار اعم از دستور کار ، صورت وضعيت و به تبع آن پرداخت
7/72
8
6/47
8
0
7
2
عدم تجهيز به موقع ماشين آلات و مصالح و مواردي که بر اساس شرايط قرارداد بر عهده کارفرماست
7/08
9
6/42
9
0
6
4
عدم تحويل بخشهايي از کار در زمان مقرر
3/83
13
5/91
12
1
5
1
ابهام و ناقص بودن مدارک و مفاد قرارداد
5/97
14
5/53
16
2
4
12
ثبت نکردن به موقع وقايع و اتفاقات و تهيه کردن گزارشات مختلف هفتگي
4/68
15
6/91
6
9
3
3
کيفيت پايين کار و برآورده نکردن روش کاري مناسب و عدم توجه پيمانکار به تذکرات مشاور و کارفرما در خصوص رعايت مشخصات فني
4/42
24
5/17
11
13
2
10
عدم تحويل به موقع سايت به پيمانکار و عدم دسترسي مناسب به سايت کارگاه
5/02
17
5/76
14
3
1
12
74
110
5
7
67
33
(جدول 4-14)-توافق نظرمشاورو کارفرما
میزان توافق نظر بین مشاور و کارفرما
رتبه
علل برتر بروز دعاوی هزینه
شاخص کارفرما
رتبه
شاخص مشاور
رتبه
Di
J
D
max
RAF فاکتور درجه(رتبه) توافق ( RANK AGREEMAENT FACTOR)
RA max
PD(PERCENTAGE DISAGREEMENT)
PA درصد توافق ( PERCENTAGE AGREEMENT)
1
عدم انتخاب صحیح پیمانکار که منجر به عدم تناسب بین توانایی فنی و مالی و اجرایی پیمانکار انتخاب شده با نوع و حجم کارپروژه خواهد شد
7/02
1
12/23
1
0
15
13
2
موانع قانونی مربوط (جواز ساخت،پروانه ساخت)و طولانی شدن بروکراسی اداری در نهادهای دولتی در جهت حل موضوع و رفع معارفین (ملکی،ترافیکی)و یا توقف پروژه از سوی نهادها و سازمان ها
6/15
6
6/97
5
1
14
5
3
دقت پایین برآورد احجام و زمان مناسب برای پروژه بر اساس مطالعات علمی
5/17
10
5/53
13
3
13
4
4
تغییرات(در محدوده کاری، سفارشات،دستورالعمل ها ، ابعاد کارگاه)
5/83
7
6/02
10
3
12
9
5
تأخیر در تهیه نقشه های مورد نیاز در طول اجرا
6/34
4
7/64
3
1
11
8
6
شرایط فیزیکی پیش بینی نشده (شرایط آب و هوایی استثنایی)و شرایط اضطراری(فورس ماژور مثل تحریم)
4/84
13
6/64
7
6
10
4
7
ضعف برنامه ریزی و کنترل پروژه جهت اتمام پروژه در تاریخ مورد نظر
6/65
3
7/1
4
1
9
5
8
برخوردهای سلیقه ای کارفرما در خصوص هدایت بودجه پروژه به پروژه ای دیگر و در نهایت عدم تأمین بودجه کافی در زمان مناسب
5/02
15
7/97
2
13
8
13
9
تأخیر در رسیدگی به اسناد پیمانکار اعم از دستور کار ، صورت وضعیت و به تبع آن پرداخت
5/11
12
6/47
8
4
7
8
10
عدم تجهیز به موقع ماشین آلات و مصالح و مواردی که بر اساس شرایط قرارداد بر عهده کارفرماست
5
16
6/42
9
7
6
9
11
عدم تحویل بخشهایی از کار در زمان مقرر
6/89
8
5/91
12
4
5
5
12
ابهام و ناقص بودن مدارک و مفاد قرارداد
5/13
17
5/53
16
1
4
7
13
ثبت نکردن به موقع وقایع و اتفاقات و تهیه کردن گزارشات مختلف هفتگی
4/78
9
6/91
6
3
3
4
14
کیفیت پایین کار و برآورده نکردن روش کاری مناسب و عدم توجه پیمانکار به تذکرات مشاور و کارفرما در خصوص رعایت مشخصات فنی
6/31
11
5/17
11
0
2
6
15
عدم تحویل به موقع سایت به پیمانکار و عدم دسترسی مناسب به سایت کارگاه
4/97
18
5/76
14
4
1
17
51
117
3
8
44
56
(جدول 4-15)-توافق نظرکارفرماو پيمانکار
ميزان توافق نظر بين پيمانکار و کارفرما
رتبه
علل برتر بروز دعاوي هزينه
شاخص کارفرما
رتبه
شاخص پيمانکار
رتبه
Di
J
D
max
RAF فاکتور درجه(رتبه) توافق ( RANK AGREEMAENT FACTOR)
RA max
PD(PERCENTAGE DISAGREEMENT)
PA درصد توافق ( PERCENTAGE AGREEMENT)
1
عدم انتخاب صحيح پيمانکار که منجر به عدم تناسب بين توانايي فني و مالي و اجرايي پيمانکار انتخاب شده با نوع و حجم کارپروژه خواهد شد
7/02
1
12/66
2
1
15
16
2
موانع قانوني مربوط (جواز ساخت،پروانه ساخت)و طولاني شدن بروکراسي اداري در نهادهاي دولتي در جهت حل موضوع و رفع معارفين (ملکي،ترافيکي)و يا توقف پروژه از سوي نهادها و سازمان ها
6/15
6
12/77
1
5
14
18
3
دقت پايين برآورد احجام و زمان مناسب براي پروژه بر اساس مطالعات علمي
5/17
10
10/28
3
7
13
5
4
تغييرات(در محدوده کاري، سفارشات،دستورالعمل ها ، ابعاد کارگاه)
5/83
7
9/05
4
3
12
7
5
تأخير در تهيه نقشه هاي مورد نياز در طول اجرا
6/34
4
6/1
11
7
11
9
6
شرايط فيزيکي پيش بيني نشده (شرايط آب و هوايي استثنايي)و شرايط اضطراري(فورس ماژور مثل تحريم)
4/84
13
8/44
5
8
10
4
7
ضعف برنامه ريزي و کنترل پروژه جهت اتمام پروژه در تاريخ مورد نظر
6/65
3
5/95
10
7
9
5
8
برخوردهاي سليقه اي کارفرما در خصوص هدايت بودجه پروژه به پروژه اي ديگر و در نهايت عدم تأمين بودجه کافي در زمان مناسب
5/02
15
6/56
11
4
8
4
9
تأخير در رسيدگي به اسناد پيمانکار اعم از دستور کار ، صورت وضعيت و به تبع آن پرداخت
5/11
12
7/72
8
4
7
2
10
عدم تجهيز به موقع ماشين آلات و مصالح و مواردي که بر اساس شرايط قرارداد بر عهده کارفرماست
5
16
7/08
9
7
6
11
11
عدم تحويل بخشهايي از کار در زمان مقرر
6/89
8
3/83
13
5
5
3
12
ابهام و ناقص بودن مدارک و مفاد قرارداد
5/13
17
5/97
14
3
4
13
13
ثبت نکردن به موقع وقايع و اتفاقات و تهيه کردن گزارشات مختلف هفتگي
4/78
9
4/68
15
6
3
6
14
کيفيت پايين کار و برآورده نکردن روش کاري مناسب و عدم توجه پيمانکار به تذکرات مشاور و کارفرما در خصوص رعايت مشخصات فني
6/31
11
4/42
24
13
2
10
15
عدم تحويل به موقع سايت به پيمانکار و عدم دسترسي مناسب به سايت کارگاه
4/97
18
5/02
17
1
1
16
81
129
5
9
63
37
ميزان توافق نظر در علل بوجود آورنده دعاوي زمان2-4-4
مقايسه توافق نظر بصورت دو به دو در جداول زير آمده است. براي اين منظورمشابه دعاوي هزينه از فرمول اوکپالا استفاده مي شود.
1-Okpala
(جدول 4-16)-توافق نظرکارفرما و پيمانکار
ميزان توافق نظر بين پيمانکار و کارفرما
علل برتر بروز دعاوي زمان
شاخص کارفرما
رتبه
شاخص پيمانکار
رتبه
Di
J
D
max
RAF فاکتور درجه(رتبه) توافق ( RANK AGREEMAENT FACTOR)
RA max
PD(PERCENTAGE DISAGREEMENT)
PA درصد توافق ( PERCENTAGE AGREEMENT)
عدم انتخاب صحيح پيمانکار که منجر به عدم تناسب بين توانايي فني و مالي و اجرايي پيمانکار انتخاب شده با نوع و حجم کارپروژه خواهد شد
7/72
1
10/1
1
0
15
18
موانع قانوني مربوط (جواز ساخت،پروانه ساخت)و طولاني شدن بروکراسي اداري در نهادهاي دولتي در جهت حل موضوع و رفع معارفين (ملکي،ترافيکي)و يا توقف پروژه از سوي نهادها و سازمان ها
7/21
4
9/37
2
2
14
10
ضعف برنامه ريزي و کنترل پروژه جهت اتمام پروژه در تاريخ مورد نظر
7/62
3
7/67
7
4
13
13
تأخير در تهيه نقشه هاي مورد نياز در طول اجرا
6/46
5
7/68
6
1
12
13
عدم تحويل بخشهايي از کار در زمان مقرر
7/64
2
7/75
5
3
11
6
تأخير در رسيدگي به اسناد پيمانکار اعم از دستور کار،صورت جلسات و صورت وضعيتها و اسناد مالي و به تبع آن تأخير در پرداخت مطالبات
6/33
7
7/68
6
1
10
5
دقت پايين برآورد احجام و زمان مناسب براي پروژه بر اساس مطالعات علمي
5/81
12
8/14
3
9
9
3
عدم تحويل به موقع سايت به پيمانکار و عدم دسترسي مناسب به سايت کارگاه
5/66
13
7/92
4
9
8
9
شرايط فيزيکي پيش بيني نشده (شرايط آب و هوايي استثنايي)و شرايط اضطراري(فورس ماژور
6/13
8
6/54
15
7
7
5
تغييرات(درمحدوده کاري، سفارشات،دستورالعمل ها ، ابعاد کارگاه)
5/87
10
7/04
12
2
6
4
توقف کارها و قطع فرايندهاي مستمر منظم
4/73
23
7/52
8
15
5
18
عدم تجهيز به موقع ماشين آلات و مصالح و مواردي که بر اساس شرايط قرارداد بر عهده کارفرماست
5/86
11
5/63
18
7
4
5
برخوردهاي سليقه اي کارفرما در خصوص هدايت بودجه پروژه به پروژه اي ديگر و در نهايت عدم تأمين بودجه کافي در زمان مناسب
4/95
18
5/64
16
2
3
11
تأخير کارفرما و مشاور و موافقت با نقشه هاي کارگاهي ارائه شده از سوي پيمانکار
4/86
21
6/63
14
7
2
19
عدم واگذاري بخش نظارت کارگاهي و عاليه به مهندسين مشاوري که پروژه را طراحي نکرده اند.
4/74
22
5/33
19
3
1
21
72
160
5
11
45
55
(جدول 4-17)-توافق نظرمشاورو کارفرما
ميزان توافق نظر بين مشاور و کارفرما
علل برتر بروز دعاوي زمان
شاخص کارفرما
رتبه
شاخص مشاور
رتبه
Di
J
D
max
RAF فاکتور درجه(رتبه) توافق ( RANK AGREEMAENT FACTOR)
RA max
PD(PERCENTAGE DISAGREEMENT)
PA درصد توافق ( PERCENTAGE AGREEMENT)
عدم انتخاب صحيح پيمانکار که منجر به عدم تناسب بين توانايي فني و مالي و اجرايي پيمانکار انتخاب شده با نوع و حجم کارپروژه خواهد شد
7/72
1
8/18
1
0
15
9
موانع قانوني مربوط (جواز ساخت،پروانه ساخت)و طولاني شدن بروکراسي اداري در نهادهاي دولتي در جهت حل موضوع و رفع معارفين (ملکي،ترافيکي)و يا توقف پروژه از سوي نهادها و سازمان ها
7/21
4
7/18
4
0
14
21
ضعف برنامه ريزي و کنترل پروژه جهت اتمام پروژه در تاريخ مورد نظر
7/62
3
6/6
6
3
13
8
تأخير در تهيه نقشه هاي مورد نياز در طول اجرا
6/46
5
7/52
3
2
12
8
عدم تحويل بخشهايي از کار در زمان مقرر
7/64
2
5/59
12
10
11
15
تأخير در رسيدگي به اسناد پيمانکار اعم از دستور کار،صورت جلسات و صورت وضعيتها و اسناد مالي و به تبع آن تأخير در پرداخت مطالبات
6/33
7
6/08
8
1
10
9
دقت پايين برآورد احجام
